Solide Industrieanlage mit angeschlossenen Logistikhallen und Büro in Radevormwald

Verfügbar : ab Januar 2021

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Lage

  • Adresse
    • Alte Landstraße 53
    • 42477 Radevormwald
  • In einem Gewerbe- / Industriegebiet am östlichen Rand der Stadt Radevormwald
  • An der B 229 gelegen mit Anschluss an die A1 und A45

Flächen

  • 12.504 qm Grundstück
  • Gebäude
    • Gesamt
    • 1.037 qm Büro
    • 8.916 qm Hallen
  • Teilfläche 1 ( EG )
    • 680 qm Büro
    • 163 qm Sozialflächen
    • 4.894 qm Hallen
    • Lichte Höhe im Lagerbereich 8,35 m
    • 6 Rampentore
    • 1 Staplerauffahrt
    • 2 Laufkatzen ( Tragfähigkeit jeweils 5 to )
  • Teilfläche 2 ( UG 1 )
    • 357 qm Büro
    • 2.637 qm Hallen
    • Lichte Hallenhöhe 3,47 m
    • 3 Rampentore
    • 3 ebenerdige Tore
  • Teilfläche 3 ( UG 2 )
    • 1.222 qm Halle
    • Lichte Hallenhöhe 3,47 m
    • 2 Rampentore
    • 1 ebenerdiges Tor

Baujahr

  • 1985, 1988 und 2003; letzte Renovierung 2013

Zustand

  • gepflegt
  • technisch und optisch einwandfrei
  • solide Bausubstanz

Sonstiges

  • eigener Trafo
  • Brandmeldeanlage in allen Hallenbereichen
  • 2 Lastenaufzüge
  • 82 PKW Parkplätze
  • Lüfterheizung Hallen
  • Flachheizkörper Büros und Sozialflächen

Konditionen

  • Teilfläche 1 ( EG )
    • Miete € 24.213.- p.m. zzgl. MwSt. ( kalt )
  • Teilfläche 2 ( UG 1 )
    • Miete € 9.875,- p.m. zzgl. MwSt. ( kalt )
  • Teilfläche 3 ( UG 2 )
    • Miete € 3.666,- p.m. zzgl. MwSt. ( kalt )
 
  • Keine Courtage für den Mieter
  • Eine Kaufoption für das gesamte Objekt kann eingeräumt werden
  • Die Bebauung kann spezifisch erweitert werden
  • Durch ein Nachbargrundstück kann eine zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit erworben werden

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