Solide Industrieanlage mit angeschlossenen Logistikhallen und Büro in Radevormwald
Verfügbar : ab Januar 2021
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Lage
- Adresse
- Alte Landstraße 53
- 42477 Radevormwald
- In einem Gewerbe- / Industriegebiet am östlichen Rand der Stadt Radevormwald
- An der B 229 gelegen mit Anschluss an die A1 und A45
Flächen
- 12.504 qm Grundstück
- Gebäude
- Gesamt
- 1.037 qm Büro
- 8.916 qm Hallen
- Teilfläche 1 ( EG )
- 680 qm Büro
- 163 qm Sozialflächen
- 4.894 qm Hallen
- Lichte Höhe im Lagerbereich 8,35 m
- 6 Rampentore
- 1 Staplerauffahrt
- 2 Laufkatzen ( Tragfähigkeit jeweils 5 to )
- Teilfläche 2 ( UG 1 ) - vermietet -
- 357 qm Büro
- 2.637 qm Hallen
- Lichte Hallenhöhe 3,47 m
- 3 Rampentore
- 3 ebenerdige Tore
- Teilfläche 3 ( UG 2 ) - vermietet -
- 1.222 qm Halle
- Lichte Hallenhöhe 3,47 m
- 2 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
Baujahr
- 1985, 1988 und 2003; letzte Renovierung 2013
Zustand
- gepflegt
- technisch und optisch einwandfrei
- solide Bausubstanz
Sonstiges
- eigener Trafo
- Brandmeldeanlage in allen Hallenbereichen
- 2 Lastenaufzüge
- 82 PKW Parkplätze
- Lüfterheizung Hallen
- Flachheizkörper Büros und Sozialflächen
Konditionen
- Teilfläche 1 ( EG )
- Miete € 24.213.- p.m. zzgl. MwSt. ( kalt )
- Teilfläche 2 ( UG 1 ) - vermietet -
- Miete € 9.875,- p.m. zzgl. MwSt. ( kalt )
- Teilfläche 3 ( UG 2 ) - vermietet -
- Miete € 3.666,- p.m. zzgl. MwSt. ( kalt )
- Keine Courtage für den Mieter
- Eine Kaufoption für das gesamte Objekt kann eingeräumt werden
- Die Bebauung kann spezifisch erweitert werden
- Durch ein Nachbargrundstück kann eine zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit erworben werden
Fotos
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