Lage
- Adresse
- Alte Landstraße 53
- 42477 Radevormwald
- In einem Gewerbe- / Industriegebiet am östlichen Rand der Stadt Radevormwald
- Unmittelbar an der B 229 gelegen mit Anschluss an die A1 und A45
Flächen
- 12.504 m2 Grundstücksgröße
- Gebäude
- Gesamt
- 1.037 m2 Büro
- 8.916 m2 Büro
- Teilfläche 1 (EG)
- 680 m2 Büro
- 163 m2 Sozialfläche
- 4.874 m2 Hallen
- Lichte Höhe im Lagerbereich 8,35 m
- 6 Rampentore
- 1 Staplerauffahrt
- 2 Laufkatzen (Tragfähigkeit jeweils 5 to)
- Teilfläche 2 (UG 1)
- 357 m2 Büro
- 2.637 m2 Hallen
- Lichte Hallenhöhe 3,47 m
- 3 Rampentore
- 3 ebenerdige Tore
- Teilfläche 3 (UG2)
- 1.222 m2 Halle
- Lichte Hallenhöhe 3,47 m
- 2 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
Baujahr
- 1985, 1988 und 2003; letzte Renovierung 2013
Zustand
- gepflegt
- technisch und optisch einwandfrei
- solide Bausubstanz
Sonstiges
- eigener Trafo
- Brandmeldeanlage in allen Hallenbereichen
- 2 Lastenaufzüge
- 82 PKW Parkplätze
- Lüfterheizung Hallen
- Flachheizkörper Büros und Sozialflächen
Konditionen
- Teilfläche 1 (EG)
- Miete € 24.213,- p.m. zzgl. MwSt. (kalt)
- Teilfläche 2 (UG 1)
- Miete € 9.875,- p.m. zzgl. MwSt. (kalt)
- Teilfläche (UG 2)
- Miete € 3.666,- p.m. zzgl. MwSt. (kalt)
- Keine Courtage für den Mieter
- Eine Kaufoption für das gesamte Objekt kann eingeräumt werden
- Die Bebauung kann spezifisch erweitert werden
- Durch ein Nachbargrundstück kann eine zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit erworben werden
- Verfügbarkeit ab 01. Januar 2021
Fotos
Video
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